שלום רב, השאלה לא משפטית אלא נושא שבמומחיות מומחה, הכי טוב להתייעץ עם מומחה בדק בנושא, תמיד כדאי להביא חוו''ד בדק אחרי קבלת הדירה, תתייעצו מולו בנושא התקן.
אם הבנייה לא עומדת בתקן ניתן לפנות אליו במכתב התראה ולהגיש תביעה.
שלום רב,
חסרים פרטיםכמה זמן חלף מאז מסירת הדירה.
מתי נעשה התיקון האחרון
האם מאז התיקון האחרון ועד היום חלפו שנים ללא נזקים?
האם נזקי הרטיבות הם באותם המקומות כמו שהיו לפני התיקונים?
עו''ד הדס מושקוביץ
חסרים פרטיםכמה זמן חלף מאז מסירת הדירה. - קרוב לעשר שנים.
מתי נעשה התיקון האחרון - 6.5 שנים.
האם מאז התיקון האחרון ועד היום חלפו שנים ללא נזקים? כן. אחרי שנים, הנזקים חזרו.
האם נזקי הרטיבות הם באותם המקומות כמו שהיו לפני התיקונים? הרוב באותם מקומות.
תודה רבה.
לאור הנתונים יהיה קשה להשיג פיצוי מהקבלן ויהיה קשה להוכיח קש''ס בין הבניה לנזקי הרטיבות, נטל ההוכחה יהיה מוטל עליכם והוא כבד.
מציעה לקחת מאתר או מהנדס שיתן חוו''ד מהו מקור הכשל הגורם לחדירת הרטיבות ומשם לבחון כיצד להתקדם.
ואם פונים לקבלן אך ורק עם הנזקים באותם מקומות שהוא תיקן בעבר, זה משנה את התמונה?
מדוע ככ להוכיח כאן נזק אם ברור הרי שחדירת מים מבחוץ מקורה בליקויי בנייה ולא אשמת הדייר או משהו אחר? תודה רבה.
את יכולה לפנות למשרד המשטים בבקשה לקבלת סיוע משפטי בחנים בקישור שלהלן:
שלום רב,
עלייך לפנות לוועד הבית שיטפל בנושא ואם יש מקום, יתבע בהמשך את הקבלן בנושא.
ג׳סיקה שלום,
התשובה שלהלן לא מהווה ייעוץ משפטי ספציפי למקרה. עקרונית הפוליסה מקורה בדיני החוזים ולא בדיני נזיקין ולכן צריך להיות במפורש כתוב שיהיה מקום לשיפוי במקרה של נזק תוצאתי כדי שתוכלי לבוא בדין ודברים עם חברת הביטוח, ספק רב אם הסעיף הזה מצוי אצלך ויחול עליהם.
דרך המלך היא חוות דעת הנדסית ופניה לקבלן לתיקון, במידה ותסורבו תיאלצו לשקול פניה לבית המשפט.
להמשך ייעוץ פרטני את מוזמנת לפנות אליי בפרטי.
בברכה, משה
052-4455181
כנרת שלום,
מומלץ להיעזר בחוות דעת של מהנדס מומחה לבדק בית אשר בידו הכלים והידע להפיק עבורכם חוות דעת מסודרת על אופי הליקוי ואומדן התיקון.
בכל הקשור להיבטים המשפטיים חסר בשאלתך מידע ויש צורך להשלימו בצורה פרטנית.
את מוזמנת לפנות אליי בפרטי להמשך ייעוץ.
בברכה, משה
052-4455181